À seulement quelques minutes de Grenoble, sur l'avenue du Bois Joli au Pont-de-Claix, découvrez ce charmant appartement traversant Est/Ouest de 65 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide à Grenoble, aux transports en commun (tramway et bus à proximité immédiate), aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux principaux axes routiers.
L'appartement se compose de :
- Une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 3 m² ;
- Un séjour lumineux de 14 m² ;
- Trois chambres de 9 à 12 m² ;
- Une salle d'eau avec de nombreux rangements ;
- Des toilettes indépendantes ;
- Un balcon.
Les plus du bien :
- Appartement traversant Est/Ouest ;
- Vue agréable sur le parc de la résidence ;
- Résidence sécurisée ;
- Place de stationnement privative ;
- Cave en sous-sol ;
- Fibre optique installée ;
- Chauffage collectif avec compteurs individuels ;
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Informations complémentaires :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 375 € / an
- Charges de copropriété : 165 € / mois
Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé sur une commune non soumise à l'encadrement des loyers, il offre une plus grande liberté de gestion locative tout en bénéficiant de la forte attractivité de l'agglomération grenobloise.
Un appartement fonctionnel, bien desservi et proche de Grenoble.
