Vendu

Saint-Martin-d'Hères (38400) ST MARTIN D'HÈRES Maison 8P+C 205 m²

Réf : 062745 530 000 €

Nouveau, en Exclusivité. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Limite Eybens/Grenoble/St Martin d'Hères à 5' de Grand Place ou 10' du centre-ville de Grenoble en transport en commun. (Avenue Paul Eluard). Sur un joli terrain clos et arboré de 854 m² sans vis-à-vis. Grande maison de 205 m² sur 2 niveaux. Au RDC un chambre de 15 m² avec salle d'eau, un séjour-salon de 40 m², une cuisine, une grande salle de bain, un WC, des rangements et un garage de 30 m² avec porte motorisée. À l'étage un salon de 25 m², 3 chambres (16/15/10m²), un bureau de 10 m², une salle de bain, un WC, dégagement avec placards, une buanderie de 15 m² (peut être réaffectée en chambre ou cuisine). Toiture récente (12 ans) avec isolation thermique, huisseries double vitrage. Chauffage gaz individuel. Portail d'entrée automatisé avec portillon. Grande terrasse côté jardin. Idéal pour 2 familles ou famille recomposée. A proximité de toutes les commodités (Commerces, marché, école, transports (lignes C4, 12, C6 et 13), salles de spectacle, médiathèques, MJC. Surface : 205 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 38400

Surface habitable (m²) 205 m²

surface terrain 854 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1961

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 530 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 572 €

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Composition des pièces

Rez de chaussée

Chambre 15.48 m²

à rénover

dégagement 3.5 m²

avec placards

toilettes 1.34 m²

Toilettes - Carrelage - suspendu

salle de bains 4.12 m²

Salle de bains - Carrelage - baignoire, placard

Chambre 15.25 m²

Chambre 3 - Parquet

Chambre 10.52 m²

Chambre 4 - Parquet

Chambre 13.53 m²

Chambre 2 - Parquet - 2 placards

couloir 9.86 m²

Hall - Carrelage

séjour 24.42 m²

Séjour - Parquet

Chambre 10.97 m²

Chambre 5- Parquet

Chambre 14.46 m²

Chambre 1 - Carrelage

balcon m²

séjour 39 m²

Séjour double - Carrelage

cuisine équipée 14.6 m²

porte fenetre sur jardin

terrain 854 m²

clos et arboré; portail automatique

couloir 14.34 m²

Hall - Carrelage - 4 placards

toilettes 1.48 m²

Toilettes - Carrelage - wc suspendu

garage 29.59 m²

Garage -

salle de bains 7.74 m²

Salle de bains - Carrelage - wc suspendu

salle de douche 2.36 m²

Salle d eau - Carrelage

Etage 999

grenier m²

pas d'accès fixe (juste trapon au plafond

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