Gestion locative

(honoraires entre 6 % à 7 %)

Nos engagements
Nous vous offrons une réelle qualité de services à un prix juste et raisonnable.
Nous utilisons le logiciel de gestion GERCOP X14, vous garantissant rigueur, transparence et efficacité.
Vous bénéficiez également d’un espace client dédié, vous permettant de suivre en temps réel la gestion de votre bien.

Mise en location
Honoraires : 6 % à 7 % TTC du loyer annuel hors charges
(Partagés pour moitié entre le propriétaire et le locataire) 

Cette prestation comprend : 

• La recherche du locataire
• La vérification de sa solvabilité
• La constitution du dossier
• La rédaction du bail
• La réalisation de l’état des lieux par un professionel
• La mise en place du locataire dans les lieux

 
Mandat de gestion locative – Bailleurs
Honoraires : 6 % à 7 % TTC

Notre mission comprend principalement la gestion :
 

• Financière

Encaissement des loyers et charges
Reversement mensuel au propriétaire par virement
Relances en cas d’impayés (appel de loyer, mise en demeure, procédure judiciaire si nécessaire)
 

• Administrative et juridique

Extranet propriétaire
Veille juridique
Contrôle des obligations du locataire (assurance, entretien…)
Révision et augmentation éventuelle des loyers et charges
Information au bailleur des changements de locataire et recherche immédiate d’un nouveau locataire
 

• Technique

Réalisation et suivi des devis de réparations incombant au propriétaire
Contrôle de la répartition et bilan annuel des charges
Restitution du dépôt de garantie (après décompte des sommes dues, réparations locatives, travaux de remise en état)
 

• Fiscale

Calcul et transmission des éléments nécessaires à la déclaration annuelle des revenus fonciers.