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Grenoble (38000)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Balcon

Ascenseur

129 000 €

Réf CSVAP30020431

A SAISIR SUCCESSION quartier AIGLE - Abbé Grégoire, proche Foch / J. VALLIER appartement 8^ème et dernier étage traversant avec balcon. Vue Bastille, Vercors et Belledonne. Proche TRAM C et E. Copropriété de 70 lots bien tenue, sécurisée et accès PMR. Entrée, 2 Chambres, cuisine ; salon et SAM, SDB, WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir (le DPE est améliorable en installant une clim réversible, VMC et fenêtre double vitrage) Cave en sous-sol. Faibles charges. Pas de travaux prévus. TF 2.093 €. Idéal 1^er achat / investissement locatif nu ou meublé / Colocation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 5 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 76 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
8ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Montagnes
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 8

Salon 14.96 m²
chambre 10.97 m²
WC 1.03 m²
salle de bain 3.05 m²
salle à manger 9.76 m²
cuisine 13.33 m²
chambre 15.34 m²
balcon 10.74 m²
entrée 5.54 m²

Etage -1

cave 6.28 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 77

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 2 093 €

SCH Immobilier & Associés

06 52 65 66 40

contact@sch-immo-associes.fr

26 rue colonel dumont 38000 Grenoble

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