Duplex 3 pièces avec grande terrasse – 68 m² – Vue parc
À louer, agréable duplex 3 pièces de 68 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, avec une belle terrasse de 29 m² sans vis-à-vis, donnant directement sur un parc.
Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation fluide entre les espaces.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 13,8 m² et 11 m², chacune bénéficiant d’un accès à une loggia, apportant confort et luminosité supplémentaires. L’agencement est idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.
La grande terrasse, véritable atout du bien, offre un espace extérieur rare, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Situé dans un secteur agréable, à proximité des commodités et des transports, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Bien soumis à l’encadrement des loyers.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 765 €
Charges : 150 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage)
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 15 €
Loyer mensuel charges comprises : 930 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires d’agence : 884 €
Garantie VISALE acceptée.
Conditions de solvabilité : revenus nets mensuels équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises.
Pour une meilleure gestion des demandes, merci de privilégier un premier contact par mail en précisant votre situation (profession, revenus, garant éventuel).
