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Eybens (38320)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Balcon

895 € CC*

Réf SLAP10017578

Situé dans une résidence calme en R+3, à seulement 10 minutes à pied de la Place de Verdun, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une salle de bains, de WC séparés, d’une buanderie, de deux chambres et d’une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec cuisine équipée.

Vous profiterez également d’une grande terrasse et d’un balcon, idéals pour vos moments de détente. L’appartement dispose de volets roulants électriques et d’une alarme pour plus de confort et de sécurité.

Conditions financières :

- Loyer mensuel hors charges : 765 €

- Charges : 120 €

- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 10 €

- Total mensuel : 895 €

- Garage fermé dans la résidence en supplément : 90 €/mois

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

- Honoraires d’agence : 751,80 €

Bien soumis à l’encadrement des loyers.

Garantie Visale acceptée. Les revenus nets mensuels doivent être au minimum égaux à 3 fois le loyer charges comprises.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous remercions de privilégier un premier contact par mail.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 67,10 m²
séjour 27,97 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Parc
cave
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 5.46 m²
dressing 2.97 m²
chambre 9.32 m²
pièce à vivre 27.97 m²
terrasse 11.65 m²
balcon 7.41 m²
balcon 7.41 m²
WC 1.87 m²
cellier 2.48 m²
dégagement 2.98 m²
chambre 10.67 m²
salle de bain 3.38 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 895 €

Honoraires TTC charge locataire 751,80 €

Dont état des lieux Non renseigné

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 130 €

SCH Immobilier & Associés

06 52 65 66 40

contact@sch-immo-associes.fr

26 rue colonel dumont 38000 Grenoble

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