Nos services

Nous vous offrons une réelle qualité de services à un prix juste et raisonnable et utilisons le logiciel GERCOP X14. Vous disposez d'un espace client dédié pour suivre la gestion de votre bien.

MISE EN LOCATION : 6% à 7% TTC du loyer annuel hors charges.
Partagé par moitié entre propriétaire et locataire.
Elle comprend :
- la recherche du locataire
- la vérification de sa solvabilité
- la constitution du dossier
- la rédaction du bail
- la réalisation de l'état des lieux
- la mise en place du locataire dans les lieux. 

MANDAT DE GESTION LOCATIVE BAILLEURS : 6% à 7% TTC
Il comprend principalement : Gestion Financière, Administrative, Fiscale et Technique
Extranet et veille juridique, Encaissement des loyers et des charges locatives et reversement au propriétaire par virement mensuel, Intervention en cas de paiement en retard (appel de loyer, relance, procédure judiciaire), Contrôle de la répartition et bilan annuel des charges, Contrôle de la bonne exécution des obligations du locataire : assurance, entretien… Augmentation éventuelle des loyers et charges, Réalisation des devis de réparations incombant au propriétaire, Calcul et transmission des éléments nécessaires à la déclaration annuelle des revenus fonciers, Information au bailleur des changements de locataire et recherche immédiate d’un nouveau locataire, Restitution du dépôt de garantie au locataire en tenant compte des sommes dues au moment du départ (bilan des charges, chiffrage des réparations locatives et travaux de remise en état), etc...

GARANTIE des LOYERS IMPAYÉS (GLI) : 2,5% TTC
- Assurée par GALIAN 
- L’indemnisation des sinistres
- La récupération du logement
- Le lancement des procédures
- L’organisation du recouvrement
- Loyers impayés : 12 000 €
- Protection juridique : 8 000 €
- Détériorations immobilières : 3 500 €
 
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SCH IMMOBILIER & Associés (38) 06 52 65 66 40 contact@sch-immo-associes.fr 3 avenue Marie Reynoard
38100 Grenoble
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26100 Romans / Isère